周末重磅！房地产再迎王炸利好，专家称楼市离底部不远了

在周五盘中迎来首套房最低首付比例调整为不低于15%等三大超级利好后，周五盘后房地产又有新的王炸利好助攻，央行宣布将设立3000亿元保障性住房再贷款。

5月17日，在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。

专家称楼市离底部不远了

对于未来房地产市场走势，北京市房地产学会常务副会长、码头智库创始人陈贵的看法相对比较乐观，他在接受中国经济时报记者采访时表示，楼市拐点应该差不多快到来了。从目前来看，市场应该是距离底部不远了。

陈贵认为，若一、二线核心城市房地产市场全部取消限制，市场就基本见底了。其前提是，一、二线这些超大特大城市房地产预期根本扭转，买房人会下决心入市，全社会对一线或大都市圈房价上涨预期成为共识。

机构看好优质房企投资机遇

多家机构认为，后续地产有望逐步进入企稳态势，地产违约风险有望降低，优质房企的投资回报潜力大。

长城证券表示，政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展，各地陆续出台了“以旧换新”政策，旨在通过各方合作，激活市场、提振信心，稳定房地产市场。若地产重回正轨逻辑持续展开，将充分利好房地产企业及地产后周期板块。

中信证券研报认为，随着4月经济数据披露，基本面底部已明确，地产政策多线齐发托底地产链，提振下半年经济预期，进一步推升市场风险偏好，萌芽的乐观情绪继续积累，A股市场有望延续稳步上行态势，建议继续围绕绩优成长、低波红利和活跃主题三条主线布局，减少轮动交易博弈，短期重点关注三条主线中与地产链有交集的品种。