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周末重磅!房地产再迎王炸利好,专家称楼市离底部不远了

摘要:多重政策利好刺激下,近期超跌地产股成为资本市场宠儿!

在周五盘中迎来首套房最低首付比例调整为不低于15%等三大超级利好后,周五盘后房地产又有新的王炸利好助攻,央行宣布将设立3000亿元保障性住房再贷款。

 

5月17日,在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上,中国人民银行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。

专家称楼市离底部不远了

对于未来房地产市场走势,北京市房地产学会常务副会长、码头智库创始人陈贵的看法相对比较乐观,他在接受中国经济时报记者采访时表示,楼市拐点应该差不多快到来了。从目前来看,市场应该是距离底部不远了。

陈贵认为,若一、二线核心城市房地产市场全部取消限制,市场就基本见底了。其前提是,一、二线这些超大特大城市房地产预期根本扭转,买房人会下决心入市,全社会对一线或大都市圈房价上涨预期成为共识。

机构看好优质房企投资机遇

多家机构认为,后续地产有望逐步进入企稳态势,地产违约风险有望降低,优质房企的投资回报潜力大。

长城证券表示,政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展,各地陆续出台了“以旧换新”政策,旨在通过各方合作,激活市场、提振信心,稳定房地产市场。若地产重回正轨逻辑持续展开,将充分利好房地产企业及地产后周期板块。

中信证券研报认为,随着4月经济数据披露,基本面底部已明确,地产政策多线齐发托底地产链,提振下半年经济预期,进一步推升市场风险偏好,萌芽的乐观情绪继续积累,A股市场有望延续稳步上行态势,建议继续围绕绩优成长、低波红利和活跃主题三条主线布局,减少轮动交易博弈,短期重点关注三条主线中与地产链有交集的品种。

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