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【热点异动】高光兴起,房地产重回意气风发时代

摘要:今日盘面上,在大盘反弹下,房地产板块再次坚挺。近期三部委发文推动“认房不认贷”,纳入一城一策工具箱;换房退个税政策延期,改善性需求获持续支持。

今日盘面上,在大盘反弹下,房地产板块再次坚挺。

近期三部委发文推动“认房不认贷”,纳入一城一策工具箱;换房退个税政策延期,改善性需求获持续支持;嘉兴全面取消限购限售,有望成为各地政策调整风向标。在多项政策的优化支持下,近期地产高频数据得到改善,本周52城新房成交面积环比上升8.2%,17城二手房成交面积环比上升12.0%。

步入2023年下半年,房地产行业政策自上而下开启了一轮新定调,并快速向实操指引层面延展。多个部委集中发布房地产调整优化政策,目的是降低居住成本,更好满足刚性以及改善性住房需求,下一步地方相关政策落地将明显提速,房地产市场端有望企稳。

同时,随着住房更多地回归居住属性与房地产长效机制的全面落实,市场回归理性,开发商的竞争逐渐回归本质,从竞速度转向竞品质。而部分城市限购和落户的放开,也将最大程度地刺激房地产市场。

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