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价高者得!房地产豪气复苏!

摘要:7月9日,上海2024年第三批次土拍拉开序幕,4幅地块将迎来出让。

 

值得注意的是,本批次商品住房用地出让,是“沪九条”出台后的首批土地出让,取消溢价率10%土拍封顶原则和房地联动价机制。这意味着上海土地市场在经历三年限价后,回归“价高者得”的市场逻辑。

 

另一大城市也有新消息。广州市住房和城乡建设局确认,针对网传“广州放松对港澳台及外籍人士购房限制,建面120平方米以上面积的住宅不限购”的消息属实。

 

相关政策于上周已经开始执行,旨在促进房地产市场的健康发展,吸引更多的人才和投资者来到广州。

 

这一政策的实施,不仅有助于提升广州的城市吸引力和竞争力,还将为房地产市场注入新的活力。对于港澳台及外籍人士来说,这是一个利好消息。他们可以更加便捷地在广州购买房产,享受与本地居民同等的待遇。

 

这也将有助于促进广州与港澳台及国际间的交流与合作,推动城市的国际化发展。

 

同时,这一政策也将对广州的房地产市场产生积极影响。

 

一方面,它将增加市场上的购房需求,推动房价的稳定上涨;另一方面,它也将为房地产开发商提供更多的市场机会,促进房地产业的繁荣发展。

 

大湾区另一大城市深圳上半年,甲级写字楼市场共迎4个新项目入市,且新项目均于第一季度交付,新增面积约20.5万平方米。

 

季度净吸纳量随之环比扩张1.4倍,至8.4万平方米。得益于上述因素影响,加之新增供应入市节奏暂缓,全市空置率环比下降0.7个百分点,至29.8%。

 

随着供应规模持续收缩,加之更多利好政策在需求端持续发力,深圳一手住宅市场有望延续弱复苏态势,成交均价预计于年内逐步企稳。

 

文章内容仅供参考 ,不构成投资建议!(22)

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