【盘前必读】住建部重磅发声，楼市再迎大利好

【德讯证顾•宏观消息】2023/7/28

美股三大指数高开低走集体收跌，道指跌0.67%，终结13连涨，纳指跌0.55%，标普500指数跌0.64%。中概股涨跌不一，热门人气股小鹏汽车继续大涨3.91%。

1、住建部重磅发声，楼市再迎大利好！

据新华社消息，近日，住建部部长倪虹召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。

倪虹表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。利好地产、物业、基建、装修装饰、家居家电、环保、建材、钢铁等房地产产业链。

2、中国造车新势力赢得国际认可，大众汽车集团7亿美元入股小鹏并合作造车

7月26日晚，大众汽车集团透露，大众汽车品牌与小鹏汽车达成技术合作框架协议，将向小鹏汽车增资约7亿美元，收购后者约4.99%的股权，这是跨国车企首次增资我国造车新势力。

机构人士认为这是属于国内汽车行业里程碑式事件，标志着国内车企电动智能化能力得到行业认可，为后续国内整车及零部件出海打开想象空间。而大众车型多在10-20万区间，也将推动智能座舱及高阶L2+及以上智能驾驶的渗透率快速提升。利好无人驾驶、智能座舱、汽车零部件、充电桩等汽车产业链。

3.报告：上半年中国游戏市场收入1442.63亿 环比增长超22%

据《2023年1-6月中国游戏产业报告》显示，2023年上半年中国游戏市场实际销售收入1442.63亿元，环比增长22.16%，市场回暖趋势明显。用户消费意愿及能力在1-4月尚未恢复，5月后市场收入出现较大增幅。按此趋势运行，预计下半年将会出现较为强劲的触底反弹。

同期，中国游戏用户规模达6.68亿人，同比增长0.35%，达到历史新高点。利好游戏、电子竞技、算力（CPO、服务器、存储芯片等）、传媒、元宇宙、广告、办公、出版、影视、教育、虚拟现实等AI概念股。

【德讯证顾•大势研读】2023/7/28

德讯证顾观点：大盘技术性缩量整理，不影响后市上升趋势

7月27日，市场冲高回落，大幅剧烈震荡；大部分板块下跌，汽车、轮船、飞机走强。

具体来看，当日所有指数先是早盘低开高走，上午10点半之后开始震荡走低直至收盘；截止收盘，所有指数小幅绿盘，跌幅均在1%以内，大部分指数守住5日均线；形态上属于上涨趋势中的震荡整理。

板块方面，上涨板块数量约43个，上涨率约为8%；汽车、轮船等少数板块走强，但涨幅很有限，当日无明显热点题材。

个股方面，涨幅超过9.9%的强势个股数超过30只，保持正常偏弱水平。

综合来看，市场在前期超预期的政策预期利好刺激下，出现少见的大涨行情；但是由于涨幅较大行情突然，很多资金面还来不及调仓换股，导致后市需要一个交换筹码的消化整理过程。

因此大涨后的小幅震荡整理，符合技术逻辑，不影响后市上升的预期。

机会方向上，长期来看，数字科技和新能源车相关的高成长产业链题材的基本面扎实，对应股价仍有较大的上行空间，但长期走强后市场已有疲态，热度暂时不及政策热点，更适合长期布局。

中短线角度看，本次中央政策面直接聚焦资本市场和房地产，对于大金融和房地产、基建板块有直接利好刺激，预计热度还有一定发酵空间，建议短期内以这些板块为重点持续跟进。

【德讯证顾•市场点睛】2023/7/28

1、新能源车概念股 ：301119 正强股份

2、文化传媒概念股 ：600936 广西广电

3、电网设备概念股 ：002451 摩恩电气

4、地下管网概念股 ：002671 龙泉股份

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