30个代表城市成交增长超六成！5月房企复苏

 

 

5月17日多部委密集出台房地产支持政策，包括降低首付比例、取消个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立3000亿保障性住房再贷款等措施。

杭州、西安取消限购，深圳、上海优化限购政策，政策放松不断有望为需求提供支撑，核心城市与二手房市场有望率先复苏。

 

应政策调整，住房举措接连推出。近期，多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式。

 

该类产品针对的是当前对还款有顾虑的年轻人、新市民等买房主体人群，在目前承接贷款需求有限的情况下，“先息后本”的设计，能一定程度上减轻购房者的压力和顾虑。

 

一家位于上海浦东花木地区的中介门店，主打房源的价格从过去的1500万元上下换成了五六百万元左右的。负责人介绍，市场在新政出台后发生了明显变化。在花木地区，总价五六百万元的房型成交量较新政前增长了近30%。

 

来自中介机构的统计数据，“5·28”新政当周，广州全市楼盘到访、成交环比分别上升21%、37%。之前首付预算紧张，公积金贷款需求较高的购房者陆续回访售楼部，观望情绪有所缓解。

 

据深圳市房地产中介协会统计，随着深圳在5月6日和5月28日相继推出的楼市新政，新房市场的活跃度显著增强。数据显示，端午假期三天，深圳一手住宅成交量同比上涨24%，二手住宅成交量同比上涨100%。

 

中指研究院的最新数据显示，今年端午假期期间（6月8日至10日），30个代表城市新房日均销售面积较今年“五一”假期日均成交增长超六成。

 

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